¡Oportunidad única en Estella! Local comercial de 40 m² frente al Colegio Remontival, actualmente en rentabilidad. Perfecto para oficina, pequeño negocio o reconversión a loft o piso turístico. Zona con fácil aparcamiento y gran proyección.

¿Buscas invertir con seguridad y visión de futuro? Este local comercial en Estella te ofrece mucho más que una ubicación estratégica.

Situado en el Sector B, una de las zonas más tranquilas y en crecimiento de la ciudad, este espacio de 41,68 m² construidos (36 m² útiles) combina visibilidad, accesibilidad y versatilidad.

📍 Ubicación inmejorable: justo frente al Colegio Remontival y la guardería municipal, en una zona con constante movimiento peatonal y amplias zonas de aparcamiento gratuito. Su cercanía al centro lo convierte en una opción muy cómoda para clientes, trabajadores o futuros inquilinos.

🏢 Uso actual y rentabilidad: el local está alquilado actualmente como oficina, generando ingresos desde el primer día. Anteriormente funcionó como centro de estética y masajes, por lo que está adaptado con instalaciones funcionales y modernas.

🛠️ Gran potencial de reconversión: este inmueble es ideal no solo para actividades profesionales o comerciales, sino también como proyecto de transformación en un loft o piso turístico (sujeto a normativa municipal). Con su distribución diáfana, acceso a servicios y entorno residencial, ofrece múltiples posibilidades de revalorización.

✅ Características principales:

• Superficie construida: 41,68 m²
• Superficie útil: 36 m²
• Año de construcción: 1998
• Estado: Buen estado
• Calefacción: Bomba de calor
• Acceso adaptado
• Amueblado
• Luz y agua
• Rentabilidad inmediata (actualmente alquilado)
• Frente a colegios y zonas infantiles
• Excelente zona de aparcamiento
• Posibilidad de reconversión a vivienda o loft turístico*

Ideal para inversores con visión o emprendedores que buscan una ubicación privilegiada.

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