Local de 55,90 m² construidos ubicado en el sector B de Estella, una tranquila zona residencial. Situado en calle peatonal con fácil aparcamiento gratuito en las inmediaciones. Perfecto para oficinas, despachos o incluso convertirlo en un moderno loft. Buena conservación, con calefacción a gas natural y escaparate.

Presentamos este local en planta baja en venta en el sector B de Estella (Navarra), con una superficie construida de 55,90 m² y 50 m² útiles, ideal para quienes buscan un espacio profesional tranquilo, discreto y funcional, o para quienes desean realizar una transformación en vivienda habitual tipo loft.

Este local se ubica en una zona peatonal residencial, libre del ruido y del tránsito constante de personas, lo que lo convierte en un lugar ideal para despachos profesionales, oficinas técnicas, asesorías, gabinetes de psicología, escuelas de formación, etc. Además, la zona cuenta con amplio espacio para aparcar gratuitamente en la calle, un valor añadido para clientes o residentes.

El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, y dispone de:

• Una entrada independiente a pie de calle
• Escaparate amplio para dar visibilidad o luz natural
• Aseo
• Calefacción por gas natural
• Posibilidad de instalación de salida de humos

Construido en el año 2004, este local es totalmente accesible y cuenta con una configuración abierta que facilita cualquier tipo de distribución interior según necesidades.

Además, por la tipología de la zona, es viable plantear un proyecto de conversión en vivienda habitual tipo loft, lo cual representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para uso propio.

📍 Resumen de ventajas:

• Sector B de Estella: zona residencial, discreta y tranquila
• Calle peatonal con excelente entorno
• Fácil y abundante aparcamiento gratuito
• Ideal para oficinas, consultas o transformación en vivienda
• 55,90 m² construidos / 50 m² útiles
• Edificio del 2004 en buen estado
• Aseo, calefacción, escaparate, entrada directa
• Buena orientación y entorno consolidado

Un local con múltiples posibilidades en una ubicación con demanda creciente. Si estás buscando instalar tu actividad profesional en una zona calmada o iniciar un proyecto residencial diferente, esta puede ser tu mejor opción.

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