¿Buscas invertir con seguridad y visión de futuro? Este local comercial en Estella te ofrece mucho más que una ubicación estratégica.
Situado en el Sector B, una de las zonas más tranquilas y en crecimiento de la ciudad, este espacio de 41,68 m² construidos (36 m² útiles) combina visibilidad, accesibilidad y versatilidad.
📍 Ubicación inmejorable: justo frente al Colegio Remontival y la guardería municipal, en una zona con constante movimiento peatonal y amplias zonas de aparcamiento gratuito. Su cercanía al centro lo convierte en una opción muy cómoda para clientes, trabajadores o futuros inquilinos.
🏢 Uso actual y rentabilidad: el local está alquilado actualmente como oficina, generando ingresos desde el primer día. Anteriormente funcionó como centro de estética y masajes, por lo que está adaptado con instalaciones funcionales y modernas.
🛠️ Gran potencial de reconversión: este inmueble es ideal no solo para actividades profesionales o comerciales, sino también como proyecto de transformación en un loft o piso turístico (sujeto a normativa municipal). Con su distribución diáfana, acceso a servicios y entorno residencial, ofrece múltiples posibilidades de revalorización.
✅ Características principales:
- Superficie construida: 41,68 m²
- Superficie útil: 36 m²
- Año de construcción: 1998
- Estado: Buen estado
- Calefacción: Bomba de calor
- Acceso adaptado
- Amueblado
- Luz y agua
- Rentabilidad inmediata (actualmente alquilado)
- Frente a colegios y zonas infantiles
- Excelente zona de aparcamiento
- Posibilidad de reconversión a vivienda o loft turístico*
Ideal para inversores con visión o emprendedores que buscan una ubicación privilegiada.
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